PREDAJ | 3 - IZBOVÝ BYT + KK, BRATISLAVA

Na PREDAJ 3-IZBOVÝ Byt + samostatná kuchyňa NA ULICI Studenohorská V MESTE Bratislava časť Lamač

ARBIZ Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3-izbový byt na ulici Studenohorská, mestská časť Bratislava - Lamač 

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 

Lokalita: Bratislava - Lamač 

Dispozícia: 3 - izbový byt 

Úžitková plocha bytu: 67,40 m2 

Loggia: áno 

Výťah: áno 1x

Podlažie: 3/8 

Konštrukcia domu: železobetón + panel

Stav: pôvodný stav 

Vykurovanie: ústredné 

Pivničný priestor: áno 

Parkovanie: Verejné

POPIS BYTU: Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby v ktorej sa nachádzajú vstupy do ostatných miestností bytu a to konkrétne, obývacia miestnosť (z ktorej je vstup do nepriechodnej spálne), samostatná kuchyňa, detská izba, kúpeľňa a toaleta. Byt disponuje aj veľkorysou loggiou so vstupom z obývacej izby a z kuchyne. Byt je v pôvodnom stave. V celom byte sú vymenené okná za plastové a vymenené stúpačky. Technicky stav bytového domu je v dobrom stave. Viac ako desať ročná rekonštrukcia bytového domu si prešla zateplením, opravou výťahu, výmenou stúpačiek, maľovkou interiéru a výmenou vchodových dverí. K bytu prislúcha aj pivnica.

Pre lepšiu predstavivosť ohľadom bytu a okolia si prosím pozrite VIDEO ukážku v inzeráte. 

VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Ulica Studenohorská patrí medzi vyhľadávané lokality v rámci Lamača, nakoľko sa nachádza v blízkosti Malokarpatského námestia kde viete využívať všetky benefity mesta nakoľko poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť ako sú obchody, kaviarne, reštaurácie, mäsiarstvo, lekáreň, pošta. V blízkosti nájdete materskú aj základnú školu, detské ihriská a posilňovňu. V blízkosti 5 min autom je veľké obchodné centrum Bory Mall a taktiež nemocnica Bory Mall. Krásne príroda a v okolí je ideálnym miestom pre nadšencov turistiky, cyklistov a milovníkov prírody.

CENA, PLATBA A NÁKLADY ZA BYT: 

Cena bytu: 179.900,- € 

Platba: Možnosť financovania hypotekárnym úverom.

Mesačné náklady: Nájomné 180,- eur (v cene zahrnutý fond opráv), Elektrina 26,50 eur, Plyn 5,- eur. Náklady spolu: 211,50 eur.

Benefit: možnosť odrátania ročného nájmu z kúpnej ceny pri aktuálnom aktívnom nájomcovi na základe ročného kontraktu o nájme. 

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Ide o priestranný a presvetlený byt s dobrou dispozíciou, ktorá ponúka dostatok priestoru a potenciálu v prípade modernizácie. Tento typ pôdorysu je v dnešnej dobe výhodou, nakoľko máte k dispozícií tri samostatné izby a samostatnú oddelenú kuchyňu. Veľkorysá loggia Vám ponúka dostatok priestoru pre oddych na vzduchu. Byt je ideálny na kúpu za účelom rekonštrukcie pre vlastné bývanie alebo tiež ako investícia. Poloha bytu je jednoznačne ďalšou výhodou, nakoľko ste v tichej rodinnej lokalite v blízkosti prírody. Taktiež námestie pešou chôdzou od bytu, kde si dokážete vyriešiť všetky bežné potreby bez toho aby ste museli opustiť danú lokalitu.