Každý z nás skôr či neskôr bude musieť riešiť otázku bývania, či už sa jedná
o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti.
Táto služba je našou hlavnou činnosťou ktorej sa odborne venujeme už niekoľko rokov. Pri predaji nehnuteľnosti sa vždy snažíme nastaviť stratégiu predaja tak, aby sa naplnili očakávania a boli všetky zúčastnené strany spokojné.
Real Estate
Správna stratégia predaja, ktorá zahŕňa ďalšie doplnkové služby Vám ušetrí čas, peniaze
a zdravie. Pri predaji nehnuteľnosti je zväčša dôvodom kúpa novej nehnuteľnosti.
Kúpa nehnuteľnosti je samostatná služba, ktorá patrí u nás medzi často využívané služby. Ušetríme Vám čas s obhliadkami, vyriešime za Vás administratívny servis a čo je dôležité odborný názor na vybranú nehnuteľnosť.
Služba „homestaging“ je pre nás už neodlúčiteľnou súčasťou realitnej činnosti. Nakoľko kvalitná prezentácia predáva, je pre nás táto služba spolu s profesionálnym fotografom štandardom.
Potrpíme si na každý detail, pretože prvý dojem je možné urobiť len raz. Cieľom homestagingu je pripraviť nehnuteľnosť tak, aby sme umožnili kupujúcemu vidieť jej prednosti a urobiť ju príťažlivejšou.
Homestaging
Na nasledujúcich fotkách Vám ukážeme nehnuteľnosť , ktorej predaj sme sprostredkovali.
Prvá fotka „PRED“ bola vyhotovená mobilom bez správnej prípravy, nasledujúce fotky
„PO“ boli vyhotovené naším profesionálnym fotografom a po vykonaní Home Stagingu.
Príprava home stagingu je vždy individuálna, nakoľko niektoré nehnuteľnosti sú úplne prázdne a inokedy zase naopak. Základom je držať sa základných pravidiel, ktoré sú nasledovné:
- Dôkladné upratanie nehnuteľnosti
- Odstránenie nepotrebných a taktiež osobných vecí
- Odstránenie drobných nedostatkov (oprava žalúzií, oprava zástrčky a pod.)
- Presvetlenie miestnosti, nastavenie svetiel
- Zjednotenie farieb (neutrálne farby)
Každá nehnuteľnosť je jedinečná a práve preto chceme vždy na jej jedinečnosť poukázať. Možno si niekto povie je to len fotka alebo len video. No pre nás je to prenesenie reálnej emócie z nehnuteľnosti priamo z fotky, videa k Vám. Kvalitné fotky a video je najsilnejším nástrojom pre marketing nehnuteľnosti. Taktiež je to ukážka profesionality, pretože my si na detailoch potrpíme a vy by ste mali tiež.
Rekonštrukcia
Častokrát sa stretávame s klientmi, ktorých postihla nešťastná udalosť kvôli ktorej sa stala ich nehnuteľnosť neobývateľnou alebo nehnuteľnosť zdedili v pôvodnom stave.
Pre tieto prípady prichádzame s individuálnym riešením. Poskytujeme rekonštrukcie nehnuteľnosti na mieru za účelom predaja s vyšším výnosom.
Samotná rekonštrukcia, ktorá nie je vykonávaná odborne a taktiež bez dohľadu, sa častokrát mení na vyčerpávajúcu, nákladnú a hlavne negatívnu skúsenosť. Pri rekonštrukcií dbáme aby boli podmienky vždy dodržané. Správny časový a finančný odhad je pri danej službe veľmi dôležitý. Samotná rekonštrukcia bytu za účelom predaja je náročná nakoľko ju ovplyvňuje veľa faktorov, ktoré je potrebné zohľadniť. Vďaka naším skúsenostiam a taktiež možnostiam sme si istý, že vieme zaručiť kvalitný výsledok k spokojnosti oboch strán.
Právne poradenstvo
Ako v každom inom odvetví je
v našom taktiež potrebný odborný právny servis. V prípade využitia našich služieb máte automaticky zahrnuté právne poradenstvo. Ak máte záujem využiť len právny servis samostatne, môžete nás taktiež kontaktovať. Radi Vám poradíme, poprípade vykonáme analýzu zmlúv.
Poradenstvo
Našim klientom v rámci servisu poskytujeme taktiež finančné poradenstvo a sprostredkovanie úverov na bývanie. Vďaka tomu máme celý proces predaja/kúpy nehnuteľnosti pod kontrolou a vieme dodržať časové termíny podľa dohody.
Finančné poradenstvo
Vyriešime za Vás všetky náležitosti spojené s vybavením úveru a prípravy podkladov pre banky. Konzultácia prípadu je bezplatná v rámci servisu. Taktiež Vám radi pomôžeme v prípade, že sa rozhodnete túto službu využiť samostatne.
Ocenenie nehnuteľnosti
Častokrát ľudia nemajú predstavu o cene ich nehnuteľnosti. Snažia sa ich nehnuteľnosť porovnávať s podobnými na internete, poprípade sa poradia s kamarátmi. Nie je to však vždy správne riešenie a následne sa predávajúci stretnú s negatívnou spätnou väzbou z trhu. Každá nehnuteľnosť je jedinečná a preto je dôležité si v tomto prípade ozrejmiť pojmy hodnota vs. likvidita. Preto Vám s tým radi pomôžeme a oceníme vašu nehnuteľnosť až po osobnej obhliadke, konzultácia bezplatne.
Databáza
Prinášame Vám službu, ktorá Vám uľahčí námahu pri hľadaní nehnuteľnosti na kúpu. Vyplnením nášho dotazníka sa zaradíte do internej databázy, ktorá Vám poskytne určité výhody. Dotazník slúži pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť alebo chcú predať nehnuteľnosť, poprípade oboje.
Výhody databázy
INTERNÁ INZERCIA - nehnuteľnosti ktoré na internete nenájdete vo verejnej ponuke.
PREDNOSTNÉ PRÁVO - predtým než budeme nehnuteľnosť inzerovať oslovíme prvotne našich klientov v databáze, ktorí budú mať prednostne prvú obhliadku.
ŠETRENIE ČASU - budete pravidelné informovaný formou emailu s ponukami nehnuteľnosti podľa Vami zadaných kritérií. Ušetríme Vám čas hľadaním nehnuteľnosti na internete.
My sme Arbiz group
Každý z nás má bohaté dlhoročné skúsenosti v rôznych realitných a finančných inštitúciach. Rešpektujeme všetky firmy pôsobiace na trhu, no rozhodli sme sa to robiť podľa seba. Každý z nás je človek, ktorý si potrpí (dbá) na kvalitu a má cit pre detail. Prišli sme zúročiť roky praxe skúsenosti a ukázať našu kreativitu pod vlastnou značkou.
ARBIZ je zaručený štandard kvality. Spokojnosť našich klientov je naša vizitka.
Naše ciele
Našou prioritou vždy bolo a dodnes je zabezpečiť najvyššiu kvalitu v poskytovaní našich služieb pre klienta s dôrazom na promptnosť, exaktnosť a objektívnosť. V dnešnej dobe je vizitka realitný maklér alebo finančný poradca vnímaný vo väčšina prípadoch negatívne. Chceme napraviť toto vnímanie a ukázať, že tieto služby sú potrebné a majú svoje miesto na trhu. Preto vynakladáme maximálne úsilie na to, aby obchod medzi klientom a našou spoločnosťou ARBIZ nestál na traumatizujúcich obchodných praktikách, ale na presných číslach a jasných dohodách.
Naše hodnoty
Riešenie potrieb klienta na mieru s individuálnym prístupom, ktorý zaručí spokojnosť klienta
a vytvorí tak priestor pre budovanie dlhodobého obchodného vzťahu. Našou prioritou je taktiež ponúkať nadštandardné služby pre všetky typy nehnuteľnosti bez rozdielu zaradenia.
Systém, ktorý ponúka značka ARBIZ dlhodobo šetrí náklady a čas klientom pri predaji ich nehnuteľnosti. Každá nehnuteľnosť je jedinečná a my Vám jej jedinečnosť radi ukážeme.