FOR SALE | THREE- room apartment, Bratislava - Vrakuňa

For sale three - bedroom apartment with separate kitchen and parking place on the Rajecká street in Bratislava - Vrakuňa

ARBIZ Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3-izbový byt + KK na ulici Rajecká, Bratislava – Vrakuňa

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

Lokalita: Rajecká, Bratislava – mestská časť Vrakuňa

Dispozícia: 3 – izbový byt + samostatná kuchyňa

Úžitková plocha bytu: 83,25 m2 

Loggia: áno (4,50 m2)

Podlažie: 5/9

Konštrukcia domu: železobetón + panel

Vykurovanie: ústredné 

Pivničný priestor: áno (1,49 m2) 

Parkovanie: samostatná garáž + verejné parkovanie

POPIS BYTU: 

Byt sa nachádza na piatom poschodí budovy. Byt pozostáva zo z veľkej chodby z ktorej je priechodný prístup do každej miestnosti samostatne. Obývacia miestnosť, samostatná kuchyňa so spotrebičmi, 2x spálňa, samostatná kúpeľňa a WC. Kobka sa nachádza na v suteréne bytového domu. Oproti bytovému domu v podzemnom priestore sa nachádza samostatná garáž s automatickými bránami. Byt si prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou a má výhľad na dve svetové strany (západ, východ). Bytový dom bol taktiež kompletne zrekonštruovaný, v rámci rekonštrukcie sa robilo zateplenie, strecha, plastové okná, rekonštrukcia výťahov 2x (nákladný a osobný), bezpečnostné vchodové dvere + kamerový systém. 

Byt sa predáva bez garáže. Garáž možno odkúpiť spolu s bytom alebo samostatne. Byt je možné kúpiť aj bez garáže.

Pre lepšiu predstavivosť ohľadom bytu a okolia si prosím pozrite ,,VIDEO‘‘ ukážku v úvode inzerátu.

VYBAVENOSŤ/OKOLIE: 

Lokalita je plne občiansky vybavená. V rámci vnútrobloku bytového domu sa nachádzajú kaviarne, coop jednota, lekáreň, lekárske ambulancie, reštaurácia, fitness centrum, park, pošta, škola, skôlka, detské ihrisko, balíkomat. Do 10 min. pešou chôdzou je lesopark. Taktiež je to pár min. autom od centra mesta. 

CENA, PLATBA A NÁKLADY ZA BYT: 

Cena bytu: 174.900 €

Cena garáže: 24.900 € (nie je povinnosťou kúpy v prípade záujmu len o byt)

Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:

Ide o priestranný byt s dobrou dispozíciou. Byt je po staršej rekonštrukcií, kde sa dá ihneď bývať aj bez investícií. V prípade ak plánujete novú rekonštrukciu, vzhľadom na podlahovú plochu bytu máte rôzne možnosti ako s priestorom vynaložiť, poprípade byt prerobiť aj na 4-izbový. Bývanie v tomto byte a danej lokalite je ideálne pre ľudí alebo viac-člennú rodinu, ktorí chcú bývať v blízkosti mesta no zároveň mať stále kontakt s prírodou a kľudné prostredie. Táto lokalita ponúka túto možnosť. Byt je taktiež cenovo dostupný a vhodný aj ako investícia.

V prípade, že Vás inzerát zaujal, neváhajte nás kontaktovať ešte dnes.